1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
藤井寺市
--万円/㎡
前年比--
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ビーバードルチェ藤井寺II
大阪府藤井寺市林一丁目
近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩17分
1996年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 65.46㎡の場合
相場
1,718万円
26.2万円/㎡
840
1,425
2,010
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜2,010万円
21.8万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ビーバードルチェ藤井寺II
1,640万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,640万円 | 25.1万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,650万円 | 25.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,750万円 | 26.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,290万円 | 19.7万円 | 5階 | 65.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,800万円 | 27.5万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,150万円 | 24.9万円 | 9階 | 86.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 1,100万円 | 16.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 1,150万円 | 17.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ビーバードルチェ藤井寺II 藤井寺市林一丁目 | 土師ノ里駅17分 | 1,640万円 | 25.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヴェルドール藤井寺II 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅14分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | NOVA藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅11分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/25 | ノバ藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅10分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロイヤルハイツ藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅3分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/20 | グラン・コート道明寺 藤井寺市道明寺二丁目 | 道明寺駅2分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、藤井寺市ではデータなししています。